Tôi là nam, 26 tuổi, còn độc thân, làm việc tại một công ty nước ngoài tại Sài Gòn với mức thu nhập khoảng 17 triệu một tháng. Tôi đang ở trọ, sau khi trừ các khoản chi phí và gửi cho gia đình ở quê, tôi tiết kiệm được khoảng 10 triệu mỗi tháng.
Tôi đang có khoảng 130 triệu đồng tiết kiệm và muốn mua một lô đất ở Bình Dương khoảng 60-70 m2 với giá 630-700 triệu.
Dự án có liên kết với ngân hàng cho vay tới 60% (lãi suất 7,5% trong năm đầu tiên). Tôi dự kiến vay khoảng 350 triệu đồng trả trong vòng 5-7 năm. Tháng cao nhất, tôi sẽ trả khoảng 8 triệu đồng cả gốc và lãi.
Với số tiền còn lại (150 triệu), tôi dự tính vay mượn bạn bè và người thân trong vòng 1-2 năm. Gia đình có thể hỗ trợ tôi trả dần khoản nợ 150 triệu này nếu tôi cần trả gấp.
Tuy nhiên, tôi đang lo, với mức vay mượn như vậy khá nhiều rủi ro, số tiền lãi sau 5 năm tôi phải trả có thể lên đến hơn 100 triệu. Nếu tôi đợi đến năm 2017 rồi mua nhà thì tài chính có thể dư dả hơn. Nhưng tôi sợ giá đất sẽ tăng cao nhiều và những nền đất tốt sẽ không còn.
Các bạn có thể tư vấn giúp, liệu tôi có nên mua đất nền ở Bình Dương với kế hoạch như vậy vào năm nay không hay nên đợi đến 2017?
Quý
Chia sẻ thắc mắc về mua nhà của bạn tại đây hoặc gửi về giadinh@vnexpress.net.